나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경1024 [1] 부산광역시 서구 암남동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류선 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 ""천마초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 송도자유비치아파트 제2층 제205호로서, 본 아파트는 총1개동 295세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상20층 건물내 제2층 제205호로서,
(사용승인일: 1997.11.28.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시이중창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-11-07)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.