나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101160 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3233 극동스타클래스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 강서구 명지동 3233 극동스타클래스 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101160(부산서부지원 경매5계). 감정가 346,000,000원, 최저가 242,200,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 남측 인근에 위치하는 '극동스타클래스' 102동 14층 1404호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물(사용승인일: 2008.11.25.) 내
102동 12층 1205호(전유면저: 84.97㎡)로서,
- 외벽: 치장석 및 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 창호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 경보설비, 화재탐지설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-18)(명호초등하교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
