나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100808 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1550 도시몰운대아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100808(부산서부지원 경매6계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100808 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 1550 도시몰운대아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명도시몰운대아파트
매각기일2026.05.14
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한비행안전구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)주차장, (접함)가스공급시설, (접함)전기공급설비, (접함)고등학교
부산광역시 사하구 다대동 1550 도시몰운대아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.57㎡ (8.64평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 100,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 70,000,000원 매각
2차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '응봉초등학교' 남동측 근거리에 위치하는‘도시몰운대아파트(현칭:몰운대그린비치) 107동 11층 1101호’로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도 1호선 '다대포해수욕장(몰운대)역'이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건내 11층 1101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 진출로 및 단지내 가로망정비가 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.