나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100709 [1] 부산광역시 사상구 학장동 573-1 학장반도보라타운 104동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 대동로 98, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100709(부산서부지원 경매5계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 ""학장중학교"" 서측 인근에 위치하는 학장반도보라타운 104동 5층 502호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 104동 내 5층 502호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지대 내 택지조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
573-1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
573-5 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획(용도지역) 입안중(2024.9.26.~2024.10.29.)
