나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101239 [1] 부산광역시 서구 충무동1가 15-7 서원블루오션 이동 OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 서구 충무대로281번길 6, 서원블루오션 이동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101239(부산서부지원 경매3계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101239 [1]
소재지
부산광역시 서구 충무동1가 15-7 서원블루오션 이동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 서구 충무대로281번길 6, 서원블루오션 이동 OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
서원블루오션
매각기일
2026.04.14
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
9.05㎡ (2.74평)
건물면적
53.39㎡ (16.15평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,330,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
170,000,000원
유찰
2차
2026.03.10
119,000,000원
유찰
3차
2026.04.14
83,300,000원
매각
3차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.27
-
납부<br />(2026.05.12)
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이 · 평가일 2025.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 소재 '서구청' 남측 인근에 위치하며, 주변은 시장주변 상가지대로서 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '자갈치역' 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트조슬래브지붕 14층건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2016-04-25)
- 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
