나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경663 [1] 부산광역시 강서구 대저2동5479 답 경매
부산광역시 강서구 대저2동5479 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경663(부산서부지원 경매3계). 감정가 771,936,000원, 최저가 378,249,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 663 [1]
소재지
부산광역시 강서구 대저2동5479
용도
답
매각기일
2026.05.19
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,992㎡ (905.08평)
금액
감정가
771,936,000원
최저가
378,249,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
37,824,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
694,742,400원
변경
신건
2026.03.10
771,936,000원
유찰
2차
2026.04.14
540,355,000원
유찰
3차
2026.05.19
378,249,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 극동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 동자마을 남서측 근거리에 위치하며
주위는 전,답등의 경지정리된 농경지대 및 비교적 소규모의 공장(작업장 포함)
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지에의 소형 차량접근 가능하나 자유롭지 못한 편이고, 시외곽지대에 위치
하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약2~3미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화
환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>하천에 관련한 사항은
항만수산과(전화 970-4682~4685)별도 확인요임.
제시목록 외의 물건
제시외건물(철파이프조 농업용 비닐하우스등 5개동)이 소재하나 구조, 규모, 용도
등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
