나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101063 [1] 부산광역시 북구 구포동 OOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 북구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101063(부산서부지원 경매4계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101063 [1]
소재지부산광역시 북구 구포동 OOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미소드리움
매각기일2026.05.06
관할법원부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한철도보호지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 북구 구포동 OOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.61㎡ (4.12평)
건물면적81.33㎡ (24.60평)

금액

감정가218,000,000원
최저가106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,682,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 218,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 152,600,000원 유찰
3차 2026.05.06 106,820,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.11)
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철3호선""구포역""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(구포역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상 14층 건내 제14층 제1401호로서,
외벽:몰탈위페인팅, 하단부 화강석붙임 등,
창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비,기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번(300번지):일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m), 철도보호지구 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

물건 비고

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.