부산광역시 강서구 죽동동 495-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101294(부산서부지원 경매1계). 감정가 336,330,000원, 최저가 115,361,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101294 [1]
소재지
부산광역시 강서구 죽동동 495-9
용도
답
매각기일
2026.06.17
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,818㎡ (549.95평)
금액
감정가
336,330,000원
최저가
115,361,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,536,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
336,330,000원
유찰
2차
2026.04.08
235,431,000원
유찰
3차
2026.05.13
164,802,000원
유찰
4차
2026.06.17
115,361,000원
매각
4차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.24
-
납부<br />(2026.07.10)
4차
2026.09.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '윗금천마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등으로 형성된 시가지주변 농경지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽지대로서 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지상태로서, 현황 북서측으로 접한 구거를 복개한 노폭 약 3미터 내외의 포장 도로를 통해 접근가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-6 참조.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
구거를 복개한 노폭 약 3미터 내외의 포장 도로를 통해 접근 가능한 상태임
