나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101273 [1] 부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 덕천로276번길 60 백양디이스트, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101273(부산서부지원 경매1계). 감정가 407,000,000원, 최저가 284,900,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101273 [1]
소재지부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 103동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 덕천로276번길 60 백양디이스트, 103동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명백양디이스트
매각기일2026.04.08
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, (접함)제2종일반주거지역, (접함)주거용지, (접함)경관녹지, (접함)하천, (저촉)주거용지, (저촉)정비구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)도로구역, (접함)하천구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.49㎡ (12.25평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가407,000,000원
최저가284,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 407,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 284,900,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 소재하는 백양디이스트 제103동 제23층 제2303호로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 29층 건물내 23층 2303호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호.
이용상태
아파트.
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 시설이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측으로 약 18미터 내외 폭, 남측으로 약 30미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

물건 비고

임차인 김인수: 2025.06.13. 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2025.11.19. 배당요구신청철회서를 제출함
임차인 서영미: 2025.06.11. 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2025.12.19. 배당요구신청철회서를 제출함