나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경4937 [1] 부산 강서구 대저1동 OOOO 전 경매
부산 강서구 대저1동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4937(부산서부지원 경매2계). 감정가 246,192,408원, 최저가 246,192,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
-지분매각
-공유자 김종옥이 소유를 주장하는 제시외 수목 매각에서 제외
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-토지이용계획확인서 상 '자연녹지지역 및 준공업지역'이나, 이는 부산연구개발특구 첨단복합지구 개발사업(부산광역시고시 제2025-104호 2025.03.26., 국토교통부고시 제2023.)에 따른 변경으로, 지장물조사 절차가 진행되는 등 향후 보상이 예정되어 있어 토지소유자 및 경락자가 변경된 용도지역으로 이용하지 못하는 점 등을 고려하여 평가함. 일부는 완충녹지에 저촉되나 부산연구개발특구 첨단복지지구 개발사업에 따른 저촉 사항으로서 이에 구애됨이 없이 평가함(감정평가서 참조바람)
