나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101237 [1] 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건화 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 ""덕양초등학교"" 북측 인근에 위치하는 벽산라인타운
205동 14층 1404호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 ""남산정역""이 소재
하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 트러스지붕 25층 건내 14층 1404호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창구조임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지내 3필 일단의 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건단지 북측 및 남측으로 폭 약20미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되
어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

774-7번지: 자연녹지지역(2024-01-10), 제2종일반주거지역(2024-05-01), 상대보호구역(덕양
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕양초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>.
774-9번지: 자연녹지지역(2024-01-10), 절대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>.
774-12번지: 제2종일반주거지역(2024-05-01), 도로(접합), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.