나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101182 [1] 부산광역시 북구 만덕동 254-17 대성빌라 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백산초등학교 북측 인근에 위치하는 대성빌라 에이동 2층 201호로서 부근은 동류형의 공동주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 도보로 약 7분 거리에 부산지하철3호선[만덕역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서
[사용승인일: 1995.09.28]

·외 벽: 외장타일 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

공부상 다세대주택이며 현황은 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-01), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-04)(내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로 민간투자사업 실시계획 변경 고시)(접합), 도로(접합) 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.