부산광역시 강서구 공항로539번길 14 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경649(부산서부지원 경매1계). 감정가 806,790,100원, 최저가 395,327,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 649 [1]
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 3959-10
도로명주소
부산광역시 강서구 공항로539번길 14
용도
건물
매각기일
2026.06.17
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
비행안전제5구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
328㎡ (99.22평)
건물면적
192.87㎡ (58.34평)
금액
감정가
806,790,100원
최저가
395,327,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
39,532,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
806,790,000원
유찰
2차
2026.05.13
564,753,000원
유찰
3차
2026.06.17
395,327,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ""서부산인터체인지"" 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모공장 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 현황 노폭 약8미터의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역, 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 벽돌조 스라브가 지상2층(사용승인일:1985.12.14)건물로서
외벽: 몰탈위페인팅, 화강석돌붙임 등
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적및건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재하고 있으나 구조, 규모 이용상황 등을 고려시 본건 부동산의 사용수익 등에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.
공부와의 차이
공부상 1층 일부의 용도는 근린생활시설이나 현황 전체 주택으로 리모델링하여 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
공부상 1층 일부의 용도는 근린생활시설이나 현황 전체 주택으로 리모델링하여 이용중임
