부산광역시 사상구 OOOOOOOOO O OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101092(부산서부지원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101092 [1]
소재지
부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 사상구 OOOOOOOOO O OOOOO OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
팍스타운
매각기일
2026.01.28
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
면적
토지면적
15.94㎡ (4.82평)
건물면적
76.27㎡ (23.07평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
21,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
210,000,000원
매각
신건
2026.02.04
-
최고가매각허가결정
신건
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이 · 평가일 2025.03.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 '냉정역' 남동측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 '냉정역' 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일: 2018-10-30)
- 외 벽 : 하부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향의 완만한 경사지대 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로인 가야대로에 접하고, 서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
주례동 57-17 : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
주례동 60-23 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
주례동 60-24 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
