나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101057 [1] 부산광역시 북구 화명동 1150 동원로얄듀크 113동 16층1605호 아파트 경매
부산광역시 북구 금곡대로 222 동원로얄듀크, 113동 16층1605호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101057(부산서부지원 경매1계). 감정가 326,000,000원, 최저가 326,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '부산명덕초등학교' 북측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제113동 16층 1605호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 [수정역] [화명역]이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트경사지붕 25층건[113동] 내 16층 1605호로서
(사용승인일:2004.11.30)
·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
·내벽 : 벽지도배등 마감,
·창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향의 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합) 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
