나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101068 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 49 덕포신익타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 덕상초등학교 남측 인근에 위치한 덕포신익타운(현지
호칭 : 벽산신익타운) 101동 14층 1405호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 점포
로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스정류소 및 시내버스정류소가 인근에, 지하철역이 근거리에 있어
대중교통사정 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 14층 1405호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 약 18미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-30
)(학교환경위생정화구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 서향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.