나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101005 [1] 부산광역시 사하구 장림동 340-8 장림역사하베스티움 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 도시철도1호선 ""장림역"" 남서측 인근에 위치하는
장림역사하베스티움 101동 18층 1804호이며, 주변은 도로변 상가지대로서
각종 상업 및 업무시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 장림역이 소재하여 전반적인
대중교통사정 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 101동 내 18층 1804호이며,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 인조석마감,
내벽 : 벽지 및 타일 마감,
창호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문,
도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 형상의 토지입니다.

인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 규모의 장림번영로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2014-02-26), 준공업지역(2019-12-18), 방화지구(2014-02-26) 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2024-06-12)(90m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.