부산광역시 사하구 다대동 OOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경328(부산서부지원 경매2계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 328 [1]
소재지
부산광역시 사하구 다대동 OOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
다대에코하임
매각기일
2026.01.06
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
비행안전구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
11.68㎡ (3.53평)
건물면적
59.07㎡ (17.87평)
금액
감정가
152,000,000원
최저가
74,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,448,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
152,000,000원
유찰
2차
2025.12.02
106,400,000원
유찰
3차
2026.01.06
74,480,000원
매각
3차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.26)
3차
2026.04.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명장 · 평가일 2025.02.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘지하철 다대포항역’ 동측 인근에 위치하는
구분건물(오피스텔)인 다대에코하임 6층 601호( 22.9 평형, 남동향) 본단지는 1개동으로
구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 6층(신측/사용승인일자: 2016.12.02)으로서
외벽: 인조석 붙임 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시이중창,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한구역<80미터>, 비행안전구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
