나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5189 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 청사포로 12 에스케이뷰아파트, 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5189(부산동부지원 경매7계). 감정가 242,000,000원, 최저가 169,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5189 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 청사포로 12 에스케이뷰아파트, 104동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명에스케이뷰아파트
매각기일2026.06.09
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)공원, (저촉)절대보호구역
부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.14㎡ (9.72평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가242,000,000원
최저가169,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 242,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 169,400,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.09)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 “동백초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(장산역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근 콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상25층, 지하1층 건내
제104동 제10층 제1001호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북서하향의 완경사지내 택지조성한 2필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.