나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5054 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5054(부산동부지원 경매7계). 감정가 70,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5054 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명신화하니엘타워
매각기일2026.03.24
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한가축사육제한구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)도로, 택지개발지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.63㎡ (1.10평)
건물면적24.27㎡ (7.34평)

금액

감정가70,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 70,000,000원 매각
신건 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.28)
신건 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철 장산역 서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 12층 1202호로서, 부근은 오피스텔, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철역(장산역)이 인근에 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층 지상 19층 건물 내 12층 1202호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 및 저층 석재 붙임.
-내벽: 벽지 도배 등.
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지역난방설비(지역열병합) 등을 갖추고 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m, 최고높이 160m)<건축
법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)임.