나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4917 [1] 부산광역시 남구 대연동 242-1 대우그린2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 황령대로319번가길 189 대우그린2차아파트, 201동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4917(부산동부지원 경매7계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4917 [1]
소재지	부산광역시 남구 대연동 242-1 대우그린2차아파트 201동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 남구 황령대로319번가길 189 대우그린2차아파트, 201동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	대우그린2차아파트
매각기일	2026.04.28
관할법원	부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한	가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 상대보호구역

부산광역시 남구 대연동 242-1 대우그린2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.36㎡ (11.00평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,340,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	162,000,000원	유찰
2차	2026.04.28	113,400,000원	매각
2차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남측 인근에 위치하는 대우그린2차아파
트 201동 6층 605호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등으
로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건내 6층 605호로서,
(사용승인일: 2000.05.23)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 약 15M폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.