나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경377 [1] 부산광역시 해운대구 우동 777 해운대한신휴플러스 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로 550, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경377(부산동부지원 경매6계). 감정가 714,000,000원, 최저가 499,800,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 377 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 777 해운대한신휴플러스 1동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로 550, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명해운대한신휴플러스
매각기일2026.02.24
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, (접함)도로, 경관지구, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)
부산광역시 해운대구 우동 777 해운대한신휴플러스 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.27㎡ (4.62평)
건물면적84.78㎡ (25.65평)

금액

감정가714,000,000원
최저가499,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금49,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 714,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 499,800,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.25)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘동백역’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '동백역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2014.06.03 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지5층 지상42층 건 내 10층 1005호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
설비내역
승강기설비, 소방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
우동 777 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.).

우동 777-3 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-7호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-154)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

물건 비고

현칭 101동임.