부산광역시 기장군 일광읍 용천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5153(부산동부지원 경매5계). 감정가 892,620,000원, 최저가 306,169,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5153 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 용천리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.04
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
(저촉)중로3류(폭 12m~15m), 자연녹지지역
면적
토지면적
4,959㎡ (1,500.10평)
금액
감정가
892,620,000원
최저가
306,169,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,616,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
892,620,000원
유찰
2차
2026.02.09
624,834,000원
유찰
3차
2026.03.30
437,384,000원
유찰
4차
2026.05.04
306,169,000원
매각
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.09
-
납부<br />(2026.05.28)
4차
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대웅
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 ""상곡마을""남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하나, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
북동하향 경사지대 내 사다리형 토지로서 ""자연림""상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
물건 비고
① 본건 토지는 인접지와 경계가 불명확 바, 정확한 경계를 요할 시 측량이 필요하며, 지상에 확인되지 않은 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여부 불분명.
② 도시계획시설(도로)에 일부 저촉되어 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한정도를 감안하여 평가함.
