나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5178 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5178(부산동부지원 경매6계). 감정가 90,500,000원, 최저가 63,350,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5178 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명한양수자인마린오피스텔
매각기일2026.05.12
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.48㎡ (1.05평)
건물면적27.28㎡ (8.25평)

금액

감정가90,500,000원
최저가63,350,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,335,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 90,500,000원 유찰
2차 2026.05.12 63,350,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 소재 ""해운대해수욕장"" 북측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 15층 1503호로서 주위는 해수욕장, 근린상가, 숙박시설 및 유흥시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 해운대역이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건인 15층 1503호로서
- 외벽: 하단부치장석마감 및 몰탈위페인트마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.지구단위계획구역.시가지경관지구.온천지구<해운대온천>
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.