나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5116 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1364 정관신도시롯데캐슬 114동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 52 정관신도시 롯데캐슬, 114동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5116(부산동부지원 경매6계). 감정가 389,000,000원, 최저가 272,300,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 '신정중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브위 경량철골트러스경사지붕 15층 건물(114동) 내 2층 202호로서,
(사용승인일:2008.11.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대체로 남동하향의 완경사지를 택지화한 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 폭 약 20M의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
용수리 1364 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
