부산광역시 해운대구 OOOOOOOO O OOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경476(부산동부지원 경매6계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 476 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 OOOOOOOO O OOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.05.12
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
22.93㎡ (6.94평)
건물면적
32.26㎡ (9.76평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
56,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,600,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
80,000,000원
유찰
2차
2026.05.12
56,000,000원
매각
2차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.26)
2차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선(센텀역) 북동측 인근에 위치하는 아이원빌
(현칭) 3층 301호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(센텀역)이 소재하나, 다소 고지대에 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서(사용승인일:2015.06.05),
외벽: 화강석 및 드라이비트 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지를 택지 조성한 정방형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함,
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
