나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5115 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336 이진캐스빌아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 545 이진 캐스빌 아파트, 109동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5115(부산동부지원 경매6계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5115 [1]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336 이진캐스빌아파트 109동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 기장군 정관읍 정관로 545 이진 캐스빌 아파트, 109동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	이진캐스빌아파트
매각기일	2026.05.12
관할법원	부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한	가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (접함)공공공지, (접함)중학교, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336 이진캐스빌아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.00㎡ (19.06평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	416,000,000원
최저가	291,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,120,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	416,000,000원	유찰
2차	2026.05.12	291,200,000원	매각
2차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 남동측에 소재하는 이진
캐스빌아파트 109동 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 109동 15층 건물내 4층 403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 외부 치장석 붙임 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 공동주택(아파트)입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남동측으로 약 18미터, 남서측으로 약 24미터 폭의 도로에 접하고, 단지내 도로망이
정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.