나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5087 [1] 부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 102동 17층1701호 아파트 경매

부산광역시 수영구 광일로 49 비치그린아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5087(부산동부지원 경매6계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5087 [1]
소재지부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 102동 17층1701호
도로명주소부산광역시 수영구 광일로 49 비치그린아파트
용도집합건물
건물명비치-그린아파트
매각기일2026.06.16
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한도시지역, (저촉)상대보호구역, (접함)중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 102동 17층1701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.51㎡ (6.20평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가275,000,000원
최저가192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 275,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 192,500,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.08)
2차 2026.09.02 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""부산남부소방서"" 남동측 인근에 위치하는 비치-그린
아파트 102동 17층 1701호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물(102동) 내 17층 1701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 및 가장형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택(아파트)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 접하는 등 4면이 도로에 접하고 있으며, 단지
내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 529번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>임.
2. 503-1번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.