나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5055 [1] 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 832-5 대지 경매

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 832-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5055(부산동부지원 경매6계). 감정가 1,225,148,000원, 최저가 420,225,700원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5055 [1]
소재지	부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 832-5
용도	대지
매각기일	2026.07.21
관할법원	부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한	가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)주차장, 일반산업단지, 지구단위계획구역, 지원시설구역, (접함)공공시설구역

면적

토지면적	1,155.80㎡ (349.63평)

금액

감정가	1,225,148,000원
최저가	420,225,700원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	42,022,570원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	1,225,148,000원	유찰
2차	2026.05.12	857,603,600원	유찰
3차	2026.06.16	600,322,500원	유찰
4차	2026.07.21	420,225,700원	매각
4차	2026.07.28	-	최고가매각허가결정
4차	2026.09.04	-	납부<br />(2026.08.20)
4차	2026.10.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 ""구기공원"" 동측 인근에 위치하며 부근은 공업용건물, 근린생활시설, 주상나지 등이 소재한 장안일반산업단지내에 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형토지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류접합, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 지원시설구역임.
제시목록 외의 물건: 미상임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.