부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4998(부산동부지원 경매6계). 감정가 305,357,000원, 최저가 104,737,400원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 두명리 소재 ""두명지"" 동측 인근에 소재하며, 주위는
농경지대 맟 임야지대로 되어 있음.
위치 및 주위환경
본건은 기장군 기장읍 내리 소재 안적사 동측 약 520m 지점에 위치하는 농원으로
주위는 농원, 과수원, 농경지 및 임야지대임.
교통상황
대중교통편인 시내버스정류장에서 원거리에 위치하여 대중교통사정은 불편한
편임.
교통상황
대중교통편인 시내버스정류장에서 근거리에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한
편임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 공부상 임야이나, 현재 농원으로 이용중임.
형태 및 이용상태
기호1(하단부), 기호3, 기호4는 농경지로, 기호1(상단부) 및 기호2는 자연림
상태임.
인접 도로상태
북측 및 서측으로 폭 약 3m 도로에 접함.
인접 도로상태
기호1(하단부), 기호4는 폭 약 3m 도로에 접하며, 기호2,3은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1.2 : 자연녹지지역.
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발
제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지
관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>.
3,4 : 자연녹지지역.
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발
제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역
(회동 상수원보호구역)<수도법>.
농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
토지이용계획 및 제한상태
5,6 : 자연녹지지역(2015-03-04).
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지
<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
기호1 지상에 정자(나무기둥 판넬지붕 약 15.75㎡) 및 창고(목조 스레트 약 3㎡)가
소재하나, 구조 및 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 간이한 방법으로 조사한 결과 수목(소나무,감나무,매화,등나무,연산홍
등 약 500주) 및 조경석, 정자(나무기둥 판넬지붕 약 9 ㎡)가 소재하여 토지에 영향
을 미치고 있음.
