부산광역시 기장군 일광읍 OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5011(부산동부지원 경매5계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5011 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 기장군 일광읍 OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOO
용도
업무시설
건물명
일광역더퍼스트오션뷰
매각기일
2026.02.09
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
면적
토지면적
3.79㎡ (1.15평)
건물면적
22.71㎡ (6.87평)
금액
감정가
156,000,000원
최저가
76,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,644,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
156,000,000원
유찰
2차
2026.01.05
109,200,000원
유찰
3차
2026.02.09
76,440,000원
매각
3차
2026.02.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.05)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공공 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선 ""일광역"" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주
위환경 및 입지조건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하는 등 전반
적인 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제8층 제806호로서,
외 벽: 석타일 마감 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 샷시창호 구조임.
이용상태
본건의 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비
및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이
용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
