나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경430 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 ""센텀시티역"" 남측 인근에 위치하
며, 주변은 센텀시티내 성숙중인 주상혼용지대로서 고층 아파트, 오피스텔, 각종 근린
생활시설, 백화점(신세계·롯데) 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 ""센텀시티역""이 소재
하는 바 일반적인 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하5층~지상51층건 102동 46층
4603호(사용승인: 2011.05.25)로서,
-외벽: 강화유리 및 대리석 마감
-내벽·천장: 벽지도배
-바닥: 강화마루깔기
-창호: 강화유리 단창의 구조임

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 천장형 시스템 에어컨설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 및 근
린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 인근으로 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 일반산업
단지(부산센텀시티지방산업단지), 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계
획)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.