나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4915 [1] 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 오륙도로 85 오륙도 에스케이뷰 아파트, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4915(부산동부지원 경매6계). 감정가 479,000,000원, 최저가 335,300,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4915 [1]
소재지부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 오륙도로 85 오륙도 에스케이뷰 아파트, 103동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명오륙도 에스케이뷰 아파트
매각기일2026.03.31
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)일반도로, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)일반도로, (접함)기타공원시설, (접함)보전녹지지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.92㎡ (22.97평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가479,000,000원
최저가335,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 479,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 335,300,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 예주 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '오륙도초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 부속상가, 학교, 이기대자연공원 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경 은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층 103동 건물내 제34층 제3402호로서,
외벽: 외장 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
용호동 944 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.