나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5023 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 17-7 경보 그랜드비치, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5023(부산동부지원 경매4계). 감정가 320,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5023 [1]
소재지	부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 17-7 경보 그랜드비치, 102동 OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	경보그랜드비치
매각기일	2026.05.18
관할법원	부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한	가축사육제한구역, (접함)초등학교, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.22㎡ (12.17평)
건물면적	71.14㎡ (21.52평)

금액

감정가	320,000,000원
최저가	224,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	22,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	320,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	224,000,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.26)
2차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 용암초등학교 북서측에 근접 위치한 경보그랜
드비치 102동 14층 1401호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 도로변 점포로 이루어져 있는
이면도로변 주택지대로 주거환경 보통임.
교통상황: 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하실부 18층 건물 내 14층 1401호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 이해관계인의 부재 및 폐문거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을
요함.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한
개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 약 7미터의 포장도로로 차량출입하며, 북동측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10), 상대보호구역, 절대보호구역
, 중점경관관리구역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.