부산광역시 수영구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4941(부산동부지원 경매5계). 감정가 744,000,000원, 최저가 364,560,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4941 [1]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 수영구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
부일스타리움
매각기일
2026.06.15
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
18.29㎡ (5.53평)
건물면적
60.28㎡ (18.23평)
금액
감정가
744,000,000원
최저가
364,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,456,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
744,000,000원
유찰
2차
2026.02.09
520,800,000원
유찰
3차
2026.03.30
364,560,000원
변경
3차
2026.06.15
364,560,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.22
-
납부<br />(2026.07.20)
3차
2026.08.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.02.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""수영교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대내 소규모 공동주택, 주상용건물, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선의 환승역인 ""수영역""이 근거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 1층 101호로서, 2020년 02월 26일자로 사용승인을 득하였는 바 경과년수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.
-외벽: 화강석 붙임, 석재 및 일부 몰탈위페인팅 마감
-내벽: 벽지도배 및 일부 페인팅 마감 등
-창호: 알미늄새시 단창
-바닥: 타일깔기 등
-천장: 텍스 마감 등
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 지반 조성된 세로장방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 약 6미터, 남측으로 약 8미터 정도 폭의 아스팔트 포장도로에 각각
접함.
