나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경436 [1] 부산광역시 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 남구 OOOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경436(부산동부지원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 436 [1]
소재지부산광역시 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 OOOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명문현금융단지아이에프씨부산복합시설
매각기일2026.04.20
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한(저촉)기타용지, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)기타공원시설, 가축사육제한구역, (저촉)시가지조성사업지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
부산광역시 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.43㎡ (1.94평)
건물면적39.82㎡ (12.05평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 200,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 140,000,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.12)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 남구 문현동 소재 ""부산국제금융센터"" 북측 인근에 위치하는 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 22층 2213호로서 주위는 대규모 오피스시설, 금융기관, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건인 22층 2213호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.제1종지구단위계획구역
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.