나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5173 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOOO OOO OOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5173(부산동부지원 경매4계). 감정가 120,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5173 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 OOOOO OOO OOOO OOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	웰비치오피스텔
매각기일	2026.05.18
관할법원	부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한	상대보호구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 온천지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)주차장, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 가로구역별 최고높이 제한지역

부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.26㎡ (1.89평)
건물면적	45.56㎡ (13.78평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	120,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.18	120,000,000원	매각
신건	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
신건	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.25)
신건	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 동측 인근에 위치하는 웰비치
오피스텔 8층 808호로서, 부근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(중동역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 808호로서,
-외벽: 치장석 붙임,
-내벽: 벽지 도배 등,
-창호: 강화유리창의 구조임.
이용상태: 주거용 오피스텔임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 평지로서, 오피스텔의 부지임.
인접 도로상태등: 동측으로 폭 35m 내외, 남측으로 폭 12m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발
지구<택지개발촉진법>, 일반상업용지임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

물건 비고

주거용 오피스텔임.