나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5158 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1375 경남아너스빌 105동 13층1301호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 22 경남아너스빌아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5158(부산동부지원 경매4계). 감정가 555,000,000원, 최저가 388,500,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5158 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 좌동 1375 경남아너스빌 105동 13층1301호
도로명주소	부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 22 경남아너스빌아파트
용도	집합건물
건물명	경남아너스빌
매각기일	2026.06.29
관할법원	부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 제2종일반주거지역

부산광역시 해운대구 좌동 1375 경남아너스빌 105동 13층1301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	59.30㎡ (17.94평)
건물면적	134.47㎡ (40.68평)

금액

감정가	555,000,000원
최저가	388,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	38,850,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.18	555,000,000원	유찰
2차	2026.06.29	388,500,000원	매각
2차	2026.07.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.13	-	납부<br />(2026.07.28)
2차	2026.09.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부경감정 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운초등학교 북측 인근에 위치하는 경남
아너스빌 105동 13층 1301호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로
형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물내 13층 1301호로서
외부 : 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 공동현관기, 화재경보설비, 승강기설비,
도시가스설비, 지역난방(열병합)설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 부속 시설
부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 폭 약 12m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(계획도로)(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
<추가기재>공동주택용지.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.