부산광역시 해운대구 해운대로469번가길 73 센텀빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5036(부산동부지원 경매4계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5036 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 930-2 1동 3층에이-301호
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대로469번가길 73 센텀빌라
용도
집합건물
매각기일
2026.06.29
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역
면적
토지면적
45.50㎡ (13.76평)
건물면적
67.80㎡ (20.51평)
금액
감정가
220,000,000원
최저가
107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,780,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
220,000,000원
유찰
2차
2026.05.18
154,000,000원
유찰
3차
2026.06.29
107,800,000원
매각
3차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.13
-
납부<br />(2026.08.12)
3차
2026.09.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대우감정 · 평가일 2025.04.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산해군과학기술고등학교(구 해운대공업고등학교) 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는바 대체적인 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '벡스코역'이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제에이-301호로서(사용승인일: 2013.08.12)
외벽: 드라이비트 및 화강석 마감
내벽, 천장: 벽지 도배
바닥: 강화 마루깔기
창호: 하이샷시 이중창
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 약 5m 폭의 포장도로에 접하며 주차장 시설 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
