나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5193 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1328 영남아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO O OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5193(부산동부지원 경매3계). 감정가 293,000,000원, 최저가 205,100,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5193 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1328 영남아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO O OOOOOOOO
용도집합건물
건물명영남아파트
매각기일2026.06.01
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, 택지개발지구, (저촉)절대보호구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 좌동 1328 영남아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.87㎡ (8.13평)
건물면적59.59㎡ (18.02평)

금액

감정가293,000,000원
최저가205,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 293,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 205,100,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.14)
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""좌산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 상업용, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 지하철2호선 ""장산역""이 소재하는 바 대중 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층건내 19층 1902호로서(사용승인: 1996.08.27)
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
- 창호: 샷시 창호의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 광대한면과 각각 접하며, 북측으로 소로한면과 접하며, 주차장시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
----
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.