나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5052 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-203동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 해운대힐스테이트위브, 티-203동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5052(부산동부지원 경매4계). 감정가 823,000,000원, 최저가 576,100,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5052 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-203동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 해운대힐스테이트위브, 티-203동 OOOOOO
부산광역시 해운대구 중동 소재 ""동백초등학교"" 동측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트
위브 제티203동 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은
보통임.
건물의 구조
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 [제티-203동] 내 제7층 제704호로서
외벽 : 복합판넬 및 커튼월마감 등.
창호 : 시스템창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대에 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용
중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 확보되어 있고, 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1) 중동 1817번지
: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하).
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 .
법률>임.
2) 중동 1818번지
: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
3) 중동 1819번지
: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이
곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인
상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
