나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경448 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 지1층비101호 판매시설 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40 해운대 양우내안애팰리스, 지1층비101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경448(부산동부지원 경매4계). 감정가 657,000,000원, 최저가 321,930,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 448 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 지1층비101호
도로명주소
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40 해운대 양우내안애팰리스, 지1층비101호
용도
집합건물
건물명
해운대양우내안애팰리스
매각기일
2026.06.29
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
46.67㎡ (14.12평)
건물면적
216.29㎡ (65.43평)
금액
감정가
657,000,000원
최저가
321,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
32,193,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
657,000,000원
유찰
2차
2026.05.18
459,900,000원
유찰
3차
2026.06.29
321,930,000원
매각
3차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.13
-
납부<br />(2026.07.31)
3차
2026.09.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 “동백초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건내
제지1층 제비101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
판매시설임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로와 접하고, 서측 및 남측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 공부상‘지하1층'으로 표기되어있으나,‘지하1층'은 북측 주도로를
기준할 시 현황‘지상2층'인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
판매시설이며, 공부상 '지하1층'으로 표기되어있으나, '지하1층'은 북쪽 주도로를 기준할 시 현황 '지상2층'임.
