나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경485 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1638 아시아선수촌아파트 120동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 선수촌로 122 아시아선수촌아파트, 120동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경485(부산동부지원 경매3계). 감정가 621,000,000원, 최저가 434,700,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 485 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 반여동 1638 아시아선수촌아파트 120동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 선수촌로 122 아시아선수촌아파트, 120동 OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	아시아선수촌아파트
매각기일	2026.06.01
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로, (접함)침수위험지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, (접함)제2종일반주거지역, (접함)주차장, (접함)근린공원, (접함)어린이공원, (저촉)절대보호구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

부산광역시 해운대구 반여동 1638 아시아선수촌아파트 120동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.55㎡ (19.22평)
건물면적	118.72㎡ (35.91평)

금액

감정가	621,000,000원
최저가	434,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	43,470,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	621,000,000원	유찰
2차	2026.06.01	434,700,000원	매각
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.07.16)
2차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지초등학교 남서측 인근에 위치하고 있는
아시아선수촌아파트 120동 18층 1804호로서, 주변은 대단위 공동주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통
사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사지붕 22층 건물 내 18층 1804호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임
이용상태: 아파트임.
설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한
개별난방설비 및 공동현관관리기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 도로(접합)
, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상