부산광역시 수영구 광안해변로 165 광안지웰 에스테이트, 12층1209호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경412(부산동부지원 경매4계). 감정가 447,000,000원, 최저가 312,900,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선"금련산역"동측 인근에 위치하는 광안지웰에스테이트 12층 1209호로서,주위는 업무시설(오피스텔) 및 숙박시설,해변로의 각종 근린생활시설(식,음료점포등)등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정루장 및 도시철도2호선 "금련산역"이 소재하므로 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상19층 건물 내 12층 1209호로서 외벽 : 콩크리트위 페인팅마감등 창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필1단지의 다각형 토지로 인접지와 등고 평탄하며,업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭약8-10미터,북서측으로 폭약6미터정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 6토지 공히 도시지역,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21) 기호 1,4,5는 도로(접합)
