나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5002 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOO OO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5002(부산동부지원 경매3계). 감정가 1,320,000,000원, 최저가 924,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5002 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOO OO OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명포레나 센텀시티
매각기일2026.04.20
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한가축사육제한구역, 일반산업단지, 중심상업지역, (접함)도로, 지원시설구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 방화지구미분류, 제1종지구단위계획구역
부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.27㎡ (7.04평)
건물면적171.58㎡ (51.90평)

금액

감정가1,320,000,000원
최저가924,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금92,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 1,320,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 924,000,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 '센텀시티역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트단지, 업무시설(오피스텔), 백화점,마트 등 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 센텀시티역 등이 소재하여 재반 교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상30층 건물 내 21층비-2104호로서,
외벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 강화유리 창호 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 광대로와, 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

물건 비고

감정서 상 현황은 주거용 오피스텔으로 이용중.