나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4989 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 2동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 33 현대그린맨션, 2동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4989(부산동부지원 경매3계). 감정가 401,000,000원, 최저가 280,700,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4989 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 2동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 33 현대그린맨션, 2동 OOOOOO
용도아파트
건물명현대그린맨션
매각기일2026.04.20
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)아파트지구, (저촉)절대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)정비구역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)도로, (저촉)완충녹지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 정비구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)교통광장
부산광역시 해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 2동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.63㎡ (15.31평)
건물면적84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가401,000,000원
최저가280,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 401,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 280,700,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.21)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 건물내 9층 903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 엘리베이트시설 및 중앙집중식 난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 강변도로와, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.