나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경346 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 103동 OOOOOOOO 숙박시설 경매

부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경346(부산동부지원 경매4계). 감정가 550,000,000원, 최저가 269,500,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 346 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 103동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명오시리아스위첸마티에
매각기일2026.05.18
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한가축사육제한구역, 관광단지, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 103동 OOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.31㎡ (9.17평)
건물면적74.28㎡ (22.47평)

금액

감정가550,000,000원
최저가269,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금26,950,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 550,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 385,000,000원 유찰
3차 2026.05.18 269,500,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.18)
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데월드어드벤처부산 남측 인근에 위치하는 오시리아스위첸마티에 103동 25층 2505호로서, 부근은 오시리아관광단지 내 각종 휴게시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 25층 2505호로서,
-외벽: 연마석패널 및 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 및 인테리어 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설: 실제 주거용 구분건물)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 주차장시설,
개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.




토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 생활숙박시설(실제 주거용 구분건물)의 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 20m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외, 북동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

물건 비고

숙박시설(생활숙박시설: 실제 주거용 구분건물)임.