나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5182 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 104동 10층1001호 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대해변로 163 현대베네시티아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5182(부산동부지원 경매2계). 감정가 2,572,000,000원, 최저가 1,800,400,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '동백섬' 북측인근에 소재하는 '현대베네시티'로서, 부근은 초고층 아파트단지 및 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 동백역이 소재하는바 제반 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외 벽 : 복합판넬 마감 등,
내 벽 : 폐문·부재,
바 닥 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시창호 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(3구역(1))<부산광역시지정문화재보호조례>, 온천공보호구역(2012-03-28)<온천법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
