부산광역시 기장군 일광읍 일역길 92-7 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경384(부산동부지원 경매3계). 감정가 7,787,807,360원, 최저가 3,816,026,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 384 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 709
도로명주소
부산광역시 기장군 일광읍 일역길 92-7
용도
근린시설
매각기일
2026.06.01
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (접함)도로
면적
토지면적
1,250㎡ (378.13평)
건물면적
494.43㎡ (149.57평)
금액
감정가
7,787,807,360원
최저가
3,816,026,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
381,602,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
7,787,807,360원
유찰
2차
2026.04.20
5,451,465,000원
유찰
3차
2026.06.01
3,816,026,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 소재 “일광해수욕장” 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해남부선(일광역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외물건 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 지상1층 건으로서
외벽 : 징크판넬 등 마감,
창호 : 강화유리 및 하이샷시창 등 구조임.
