나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경216 [1] 부산광역시 수영구 광안동 141-18 토마스앤레지나 4층407호 오피스텔 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경216 [1] 부산광역시 수영구 광안동 141-18 토마스앤레지나 4층407호 오피스텔 경매

• 사건번호: 2025타경216
• 주소: 부산광역시 수영구 수영로 604, 4층407호 (광안동,토마스앤레지나)
• 용도: 오피스텔

부산동부지원 경매3계 2025타경216 | 소재지: 부산광역시 수영구 수영로 604, 4층407호 (광안동,토마스앤레지나) | 감정가: 136,000,000원 | 최저가: 95,200,000원 | 용도: 오피스텔

1. 탁월한 입지: 부산의 핵심 상업 및 주거 지역인 광안역 초역세권으로, 교통, 편의시설, 생활 인프라가 완벽합니다.

2. 신축 건물: 2022년 사용승인이 완료된 비교적 신축 건물로, 노후화에 대한 부담이 적습니다.

3. 미확인 내부 상태: 내부 미확인으로 인해 감정가 대비 저렴하게 낙찰받을 가능성이 있습니다. (단, 리스크 상존)

4. 안정적인 임대 수요: 오피스텔 및 상업 시설 밀집 지역으로, 꾸준한 임대 수요가 예상됩니다.

5. 지역 개발 호재: 광안동 및 해운대 지역의 지속적인 개발과 관광 활성화로 인한 미래 가치 상승 기대.

법원 정보

부산동부지원 경매3계